PROGRAMME :
Le projet concerne la construction de deux bâtiments « coque vide », hors aménagement intérieur (à charge du ou des exploitants).
Situé à un carrefour urbain majeur d’Ambares-et-Lagrave (33), ces bâtiments d’activités mixtes bénéficient d’une position stratégique au
cœur d’un quartier dynamique, à proximité immédiate des axes routiers principaux, des transports en commun et d’une zone résidentielle en plein
essor.
Le projet est pensé comme un petit village artisanat au cœur d’un tissu urbain d’activité.
Le Bâtiment A est dédié en partie à une entreprise en bâtiment avec son dépôt et ses bureaux, tandis que l’autre partie est dédiée à 2 box
artisanales. Le Bâtiment B se divise en 6 box dédiés la l’activité artisanale avec pour chacun un accès indépendant. Les box sont conçus comme des
modules autonomes, avec leur propre entrée, point d’eau, ventilation, système électrique, et cloisons coupe feu. Ils peuvent être connectés entre eux
pour créer des ateliers plus grands, selon les besoins.
Les deux bâtiments avec leurs accès et stationnements, se positionnent de part et d’autre d’une voirie de desserte créée.
Les plateaux ouverts sont modulables selon les besoins de diverses des activités. Ces deux bâtiments incarnent la nouvelle génération
des espaces artisanaux : ouverts, adaptables, durables et centrés sur la liberté de création.
L’architecture moderne des bâtiments se distingue par ses lignes épurées, ses façades fraîches haute performance et ses volumes
simples.
ASPECT DE LA CONSTRUCTION :
La structure des bâtiments sera en portique métallique et la couverture en membrane d’étanchéité bi-pente à 3,50 %. L’ensemble des
menuiseries seront en alu RAL 7016 Anthracite.
Dans leur ensemble les bâtiments seront bardés de panneaux sandwich isolants Type ArcelorMittal Micro gris poussière et ponctués de
Bardage Caméléon Type Rockpanel pour une identité remarquable. Les façades sont traitées avec une attention architecturale soignée.
Cette harmonisation de couleur ainsi que le choix des matériaux forment un ensemble harmonieux, moderne, qualitatif et de caractère.
PAYSAGE :
Afin de trouver une harmonie paysagère sur la globalité du projet et de répondre aux obligations réglementaires, les différents espaces
verts autour du bâtiment seront plantés et arborés généreusement.